關於馬來西亞

馬來西亞簡稱大馬或馬國，位於東南亞的多元文化種族國家，首都：吉隆坡，飛台灣或上海約4小時45分，2023年人口數約3340萬人
馬來西亞沒有颱風、地震、海嘯，天然資源豐富，生產石油、棕油位居世界第二 ! 經濟發展穩定，旅遊人數全年2700萬人次以上，大馬建國後沒有捲入過任何重大戰爭！

地域優勢

政局穩定丨極佳戰略地理位置

戰略地理位置馬來西亞位於東南亞的中心地帶，擁有馬六甲海峽這條全球最重要的航運通道之一。這一戰略位置使其成為國際貿易和物流樞紐，便於商品和資本的流動。

政治穩定 丨和平 貿易協定和國際合作

馬來西亞在外交政策上保持中立，積極藉助國際法庭來解決與鄰國之間的爭端，與各國關係較為友好，在世界上主要國家都設有大使館，並在大英國協數個友邦設有與大使館同級的高級專員公署。

氣候穩定丨極少天災

馬來西亞 平均溫度25-31∘c，幾乎沒有地震及颱風的國家，附近也沒有火山 !

豐富多元丨種族多元豐富的國家

豐富的人文文化、自然資源、宗教信仰 不同的語言及文化底蘊下共榮共存，主要語言:馬來語 英語 華語 坦米爾語。

退休天堂丨全球退休天堂排名第三，亞洲排名首選

根據《2024 全球退休指數》（2024 Annual Global Retirement Index），從居住、生活成本、氣候、醫療保健和簽證等，七個類別進行分析，馬來西亞被選為十大最適宜退休養 老的國家之一。

雙聯教育丨雙聯學制教育

獨特的雙聯制高等教育，自由選擇英、美、加、澳、紐大學的國際課程，學習語言及專業知識，馬來西亞屬於英語系國家，整體環境對於非英語系國家的學子來說，浸入式的語言環境學習及國際大學的教育質量，可擁有高學歷的文憑及國際化學習環境，且留學費用相比歐美減少約50%。

市場潛力

政府經濟轉型帶動市場機遇

馬國政府於2010年推動經濟轉型計畫，平均國民所得已從2010年8,230美元〈約合3萬5,313馬幣〉，提高至2016年1萬1000美元〈約合4萬2,950馬幣〉，馬國2017年第一季經濟成長率為5.6%。
過去十年，馬來西亞處於「中等收入陷阱」，GDP增長徘徊在每年1萬至1.1萬 美元左右（31.8萬至35萬新台幣間）但隨著未來幾年，馬來西亞政府推動低碳經濟和新興產業，以提高國民收入，吸引更多外國人，馬來西亞有望因為高科技產業（如半導體、AI、雲端產業）的進駐而改變經濟結構，增加市場潛力。

科技產業驅動馬來西亞房價漲

第二家園政策是亮點，提供長期居住簽證（5年、15年或20年）可多次進出馬來西亞，並允許家庭成員一同申請。然而，這並非永久居留權或移民簽證。但相對於其他國家已經相對友善，也是在地緣政治風險夾雜下，不少潛在考量的要素。

馬來西亞買房有多火？

根據馬來西亞國家產業資訊中心（NAPIC）資料顯示，2022年馬來西亞房產成交量達到389107筆，相比2021年增加了29.5%，而在2023年則是更上一層樓，全年成交數量近40萬筆交易!而在2024年的首季度，房產成交交易量便暴增17%，該狀態還將持續很長 一段時間。

馬來西亞沒有遺產稅，成為全球的置產天堂

馬來西亞，憲法確立私有財產神聖不可侵犯，讓人民財產得到安全保障，大部分房產為永久性產權。 沒有遺產稅，可以讓子孫後代永久性保值增值承繼家業。這些是吸引人的主要因素。馬來西亞作為東亞政治穩定且無自然災害的華語和平國家，正吸引越來越多的人前往購買永久性資產，之前1年漲幅達到12%。